Einzelfragen zum spanischen Steuerrecht - BPB Business Podium Boards: Offshore, Firmengründungen, Beruf & Karriere

Samben · #1 (**permalink**) 09.01.2007, 17:21

Frage: Ich hätte vor 25 Jahrne in Spanien ein Haus gekauft. Nach 10 Jahren will meine erwachsene Tochter auch nach dort und sich ein Grundstück kaufen und Bauen. Um steuern zu sparen verkaufe ich inoffiziell mein Haus an meine Tochter, und baue selbst auf dem Nachbargrundstück, (alles jedoch auf ihren Namen) Dieser Verkauf fand offizell aber nicht statt, sondern offizell baut meine tochter das Haus. bis heute ist meine offizielle Postadresse also noch meines alten Wohnsitzes und ihre im Neubau, das vor 10 Jahren gebaut wurde.

Inweifern habe ich mich strafrechtlich schuldig gemacht gegenüber dem Finanzbehörden in Spanien, da dieser Hausverkauf nicht angegeben wurde.

tropico · #2 (**permalink**) 09.01.2007, 18:56

Sehr geehrter Samben,

gehen Sie einfach davon aus, daß Immobiliengeschäfte in Spanien genauso transparent sind wie in Deutschland.

Ich würde den deal SO oder gar nicht machen; wenn Sie schon "losgelegt" haben, ist wohl kaum mehr rechtlich etwas zu retten. Hätten Sie sich dann mal vorher informiert ...

Die Spanier sind ja hinsichtlich des Steuerrechts eher liberal; das ändert sich schlagartig, wenn es klare Unregelmäßigkeiten gibt. Im Ergebnis kann es unangenehmer sein als in Deutschland !

Samben · #3 (**permalink**) 09.01.2007, 19:25

Danke, für die Antwort, aber es handelt sich nicht um mich, sondern um einen Bekannten, der dies fabriziert hat. Seine EX-Freundin weiß von dieser Geschichte und droht nun, ihn bei den spanischen Behörden anzuschwärzen. Ich wüßte gern, was dies nun für Folgen für ihn haben kann, falls sie aktiv wird. Wie ich erfahren habe hätte er den Verkauf mit 35% verstuern müssen, sind diese Auskünfte richtig?

tropico · #4 (**permalink**) 09.01.2007, 19:32

auch das ist nahezu wie in Deutschland ! Denken Sie an die Ex-..., die von Schwarzgeldkonten weiß etc.

Ob es 35% sind oder weniger, kann ich aus dem Stehgreif jetzt nicht sagen; ist aber auch gleichgültig, da die spanische Steuerverwaltung mit Sicherheit tätig werden wird ... !
Ich rate Ihrem Freund, daß er sich bei einem spanischen Rechtsanwalt, der unbedingt in Steuerfragen Spezialist sein sollte, beraten läßt ! Unser Forum kann gewiß nicht in allen Details Hilftestellung leisten, insbesondere nicht wenn es um spezielle Einzelfälle geht ! Das bedarf individueller, fachkundiger Beratung !

Samben · #5 (**permalink**) 09.01.2007, 19:41

Guten Abend Tropico,

vielen Dank nochmals für die Antwort. Ich dachte, dass ich hier doch detailliertere Antworten erhalten könnte, da das Steuerrecht von damals sicherlich anders gehandhabt wird als heute... trotzdem vielen Dank. Freundliche Grüße Bensam

PS: Könnten Sie mir eventuell jemanden im Internet raten, der mir dort unverbindlich vorab detailliertere Auskünfte geben könnte.

tropico · #6 (**permalink**) 09.01.2007, 20:00

Empfehlen Sie Ihrem Freund dringend ein verbindliches Gespräch mit einem Fachmann, der als Rechtsanwalt und Kenner der Materie gesetzlich zur Verschwiegenheit verpflichtet ist ! Alles andere ist sinnlos ! Zugegeben, das kostest etwas, aber man kann auch am falschen Ende sparen. Wenn Sie wollen, kann ich Ihnen deutsche Anwälte in Spanien benennen (diskret per PN natürlich).

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